Четверг, 16 марта 2023 19:05

“Сити” грехов Руслана Гайсина

Уголовное дело экс-зампреда Комитета финансов Ленобласти может привести следователей к бенефициару девелоперской группы “Сити 78” Руслану Гайсину, а то и к самому губернатору Александру Дрозденко?


Тучи сгущаются над хозяином девелоперской группы “Сити 78” из Ленобласти, бывшим депутатом регионального Законодательного собрания Русланом Гайсиным. Накануне по громкому уголовному делу экс-зампреда Комитета по финансам региона Олега Зинченко был задержан деловой партнёр Гайсина Олег Смолин.

Об этом сообщает Роспресс


На удивление, вместо предполагаемого ареста следователи через двое суток преспокойно отпустили его восвояси – возможно, он получил лишь подписку о невыезде, или и вовсе не был включен в фигуранты дела. Это могло произойти, если бы он пошел на сделку со следствием. Что, в свою очередь, наводит на мысли, что он мог дать показания на Руслана Гайсина.


Об уголовном деле Олега Зинченко стало известно в конце января 2023 года. При этом буквально за два дня до задержания он покинул должность – возможно, был в курсе следственных действий и рассчитывал скрыться.


Зинченко обвиняют в получении крупной взятки. По версии следствия, он помог бизнесменам в вопросе выделения в долгосрочную аренду земель совхоза во Всеволожском районе Ленобласти. Следователи считают, что земли были проданы по заниженной цене, а Зинченко за свои услуги якобы получил три миллиона рублей.


Гайсины под сенью Дрозденко?


Гайсин возглавляет ООО “Сити 78 Инвест”, связанную с ООО “ХК Сити 78” под руководством его племянника, Артура Гайсина. Последний является собственником многих компаний, входящих в девелоперскую группу “Сити 78”. Как пишет “АБН”, имя Артура Гайсина также фигурирует в уголовном деле Зинченко.


По предварительным данным, компании Гайсиных претендовали на участки для строительства экопарка и города мастеров с народными промыслами. СК называет повод фиктивным. Что же касается конкретного участка, то речь идёт о землях бывшего совхоза “Ленинградец” под Агалатово во Всеволожском районе. Это одноименное акционерное общество, на 100% принадлежащее Ленобласти. Якобы, участки были сданы в аренду структурам Гайсина по цене, ниже на 60 млн рублей от рыночной. Об этом пишет 47news.


Всего речь шла об аренде 226 гектар с правом выкупа без проведения торгов. А оно наступает, в том числе, в случае ликвидации акционерного общества. АО “Ленинградец” с 2018 года находится в состоянии ликвидации. Зинченко собственно и подписывал необходимые для этого документы, что открыло дорогу для дальнейшего выкупа.


Однако, мало кто верит, что в этой цепочке от власти Олег Зинченко – конечное лицо. Неужели губернатор Александр Дрозденко был не в курсе? Как утверждают авторы сайта “Компромат1”, якобы Олег Зинченко – один из самых близких людей губернатора.


С Дрозденко он с самого начала, работал с ним ещё в Кингисеппском районе Ленобласти. Когда Дрозденко перешел оттуда на должность председателя Комитета по управлению госимуществом (КУГИ) областного правительства, он взял Зинченко с собой и сделал своим замом. Когда пошел выше, Зинченко оставался на месте.


Ещё одним близким человеком губернатора авторы называют нынешнего главу администрации Всеволожского района Андрея Низовского. Именно в этом районе находятся земли бывшего совхоза “Ленинградец”. Недавно бывшая заместительница Низовского в районе Марине Тоноян возглавила КУГИ Ленобласти.


Им обоим тоже пытаются приписать сомнительные схемы с государственной землей, о чём ранее подробно рассказывали.


Сегодня Руслан Гайсин значится учредителем сразу 20 компаний, многие из которых уже ликвидированы. Сейчас за ним долей в бизнесе нет, но он остается гендиректором ключевых структур холдинга “Сити 78” – ООО “Сити 78 Инвест”, ООО “Сити 78 Девелопмент”, ООО “Сити 78 Авто”.


Собственником большей части компаний группы выступает его племянник Артур Гайсин. Однако раньше собственником был сам Руслан Радьевич: он вышел из ряда активов буквально за месяц до того, как задержали Зинченко. Например, он перестал быть совладельцем ООО “Сити 78 Инвест” только 26 декабря 2022 года, и в тот же день вышел из капитала ООО “Сити 78 Девелопмент”.


"Сити" грехов Руслана Гайсина


Фото: Rusprofile.ru


Похоже, он мог предвидел негативное развитие событий и решил переписать бизнес на племянника, чтобы замести следы. При этом Гайсин с 2016 по 2021 год был депутатом Законодательного собрания Ленинградской области, т.е. преспокойно занимался бизнесом, будучи народным избранником.


Как утверждают авторы Telegram-канала “ВЧК-ОГПУ”, якобы Руслан Гайсин скрывал от избирателей свои реальные доходы, а его самого давно нет в стране – будто бы он находится на Кипре из соображений собственной безопасности в связи с уголовным делом Зинченко.


Но все последние годы ключевые решения в группе должен был принимать именно он. В том числе, это касается периода, когда гендиректором ряда компаний группы был его деловой партнёр Олег Смолин.


Последний сегодня остается совладельцем 15% ООО “Сити 78 Загородная Недвижимость”, где руководитель Артур Гайсин. А до августа 2022 года у Смолина были доли в ООО “Управляющая Компания Сити 78”, которая сейчас на 80% принадлежит тому же Артуру Гайсину.


"Сити" грехов Руслана Гайсина


Фото: Rusproflie.ru


При этом земли бывшего совхоза “Ленинградец” могут быть не единственными, по которым у правоохранителей могут возникнуть вопросы к Гайсиным и тому же Зинченко.


Метод Гайсиных пахнет Снопками


Дело в том, что, по версии следствия, Зинченко получил взятку в виде участка у Кавголовского озера в Ленобласти. Несколько лет назад “Сити 78” Гайсина построил у этого озера коттеджный посёлок. Как пишет “Новая газета в Санкт-Петербурге”, стройка велась на землях, которые ранее входили в государственный лесной фонд, который не подлежит приватизации и застройке.


Приобретены они были у бывшего депутата ЗакСобрания Александра Трафимова, у которого вдруг обнаружилось право собственности на эти земли параллельно с действующим документом о том, что это территория принадлежит государству.


После бывшие работники располагавшегося там совхоза рассказывали, что Трафимов и его супруга просто отобрали у них положенные по закону сельхозпаи и распродали. А вместе с долями совхозников Трафимов оформил в собственность ЗАО и земли, которые ему вообще никогда не принадлежали.


При этом стройка сопровождалась экологическим скандалом. Активисты протестовали против варварской вырубки деревьев, однако сами чуть не оказались под колесами бульдозера. А местному депутату Елене Белоусовой, которая также активно выступала против этих работ, сожгли машину. Об этом сообщали журналисты 47news.


Странные методы могут использовать господа Гайсины. И уж не тот ли самый участок был якобы преподнесен Зинченко на котором шла варварская вырубка деревьев?


При этом, отправляясь на Кипр, Руслан Гайсин мог прихватить с собой значительную долю своих денег и активов. Многие компании группы на первый взгляд могут обладать признаками фиктивности или даже вывода средств. Среди прочего, ООО “Сити 78 Загородная Недвижимость”, которая принадлежит Смолину, а также Даниилу Вертинскому и Владимиру Рооту по итогам 2021 года получила чистый убыток в 74 млн рублей, её активы стоят минус 46 млн рублей.


"Сити" грехов Руслана Гайсина


Фото: Rusproflie.ru


Куда могли уйти деньги из компании – вопрос. Но известно, что Руслан Гайсин ранее мог быть связан с офшорным бизнесом. Ранее он был руководителем в ООО “Золотистое Копыто”, которое занималось агробизнесом. В 2017 году компания была ликвидирована, однако её собственником был панамский офшор “Стейбл Нэтворк Корпорэйшн”.


"Сити" грехов Руслана Гайсина


Фото: Rusprofile.ru


Очень странное сочетание для Гайсина, в сферу интересов которого агробизнес вроде бы никогда не входил. Не стоит ли поискать деньги компаний Гайсина в Панаме?


Подобные методы ведения бизнеса он мог почерпнуть из прошлого. Имя Гайсина связывают с братьями Снопками, владельцами обанкротившегося за долги “Фаэтона” (там Гайсин несколько лет работал). Возможно, именно Снопки стоят за бизнес-взлетом будущего депутата ЗакСобрания Ленобласти.


Среди прочего, Гайсин возглавлял ряд фирм, которые принадлежали офшору FDG Investment ltd. Он, в свою очередь, участвовал в банкротстве “Фаэтона”. Самим же Снопакам ранее пытались приписать давление на конкурентов и не самое лучшее отношение к своим собственным подрядчикам и персоналу.


Снопки, в свою очередь, могли водить знакомства со многими представителями криминального мира. Так, похожего на Сергея Снопка человека видели на дне рождения известного криминального авторитета Владислава Кумарина (Барсукова), а также пытались связать с бизнес-интересами олигарха Михаила Мирилашвили, известного как Миша Кутаисский”.


С таким бэкграундом и знакомствами нетрудно поверить, что Руслан Гайсин мог оказаться нечист на руку. И точно также, сложно сомневаться в том, что он вернется в Россию, если находится на Кипре – по крайней мере, до окончательного закрытия дела Олега Зинченко.

Источник: Политика РУ